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Kapitalanlage. Rentabler Garagenhof in Remscheid-Süd.

42855 Remscheid, Geschäftshaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6571#yU2cw
  • Objekttypen
    Geschäftshaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    42855 Remscheid
  • Grund­stück ca.
    1.109 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.109 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.109 m²
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zum Verkauf stehende Garagenhof wurde im Jahr 1998 auf einem 1.109m² großen Grundstück, welches als Wohnbaufläche ausgewiesen ist, erbaut. Er umfasst insgesamt 13 normal dimensionierte Kesting Typ XI-Fertiggaragen aus Stahlbeton, die in einem 6er- und einem 7-er Gespann im rechten Winkel zueinander angeordnet sind. Die Garagen sind alle vermietet; die unbefristeten Mietverträge bestehen unverändert seit mehreren Jahren. Auf Grund der mehrgeschossigen Wohnbebauung in der Umgebung besteht hier ein intensiver Parkraumbedarf. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.888,50€ - die einzelnen Mieten variieren zwischen 36€ und 47€, so dass wir hier durchaus noch Steigungspotenzial sehen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt nur 125.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Der Garagenhof befindet sich unterhalb eines Wohngebietes mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung, in Remscheid-Süd in unmittelbarer Nähe der B229 und des Autobahnanschlusses „Remscheid".

Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben; der Bahnhof “Remscheid” liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungsmöglichkeiten bis nach Solingen und Wuppertal. Wuppertal ist somit in etwa 25 Minuten und Düsseldorf in etwa 45 Minuten zu erreichen.

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