Referenzen.

Startseite > Verkauf > Referenzen

Großzügige 200m² Wohnfläche. Reihenmittelhaus mit 5-6 Zimmern in Solingen-Wald.

42719 Solingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6710#yU2cw
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42719 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    385 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese in 1982, auf einem 385m² großen Grundstück in Süd-Ostlage errichtete Immobilie ist ein wahres Raumwunder und optimal für eine Familie. In attraktiver Wohnlage verteilen sich etwa 200m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit derzeit fünf Zimmern, zwei Duschbädern, einer Küche, zwei Terrassen sowie einem Wintergarten.

Sie betreten das massiv erbaute und unterkellerte Reihenmittelhaus über einen funktionalen Dielenbereich mit Garderobe. Gleich hier befindet sich die helle Küche. Mit wenigen Schritte erreichen Sie das Zentrum des freundlichen Hauses, den beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten an Vorder- und Rückseite erzeugen dort ein großzügiges und lichtes Wohngefühl, welches auch in allen anderen Räumen vorherrscht. Nicht zuletzt sorgt der direkte Anschluss an den pflegleichten Garten für ein schönes Wohnambiente.

Von hier aus wie auch über den Flur, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Das mit Travertin bestückte, innen liegende Badezimmer mit Dusche und Bidet ist ebenfalls an den länglichen Flur des Hauses angeschlossen.

Über die massive offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich das großzügig bemessene Elternschlafzimmer, welches mit einfachen Mitteln die Möglichkeit einer Teilung bietet.
Das gepflegte, innen liegende Masterbad mit Dusche ist ebenfalls mit Travertin und mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist in Küche, Fluren und Bädern mit Naturstein versehen. Ansonsten liegen in den Wohnräumen unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich oder Fliesen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrassen vorne und hinten lädt Gartenliebhaber und Sonnenanbeter gleichermaßen ein.

Vor dem Treppenaufgang zur Immobilie befindet sich eine Garage und ein Stellplatz.

Diese Immobilie lädt Sie ein, im Rahmen einer Renovierung Ihre Vorstellungen in die typischen Merkmale des Baujahrs mit einfließen zu lassen.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Stefan Siepmann gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 480.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten einer Wohnstraße unweit der attraktiven Walder und Ohligser Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ansprechende Einzelhandelsfachläden liegen im nahen Umfeld. Die Nutzung dieser Möglichkeiten ist ebenso naheliegend wie der Weg in die Natur: Das schöne Lochbachtal lädt zu sämtlichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Ihrer direkten Nachbarschaft; der öffentliche Personennahverkehr ist wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt.

Die beliebte Stadt Haan bietet Ihnen zudem diverse Alternativen, Ihre Zeit in der weitreichenden Natur oder in der sympathischen Innenstadt zu verbringen.

Die Anbindung an die A46 ist über die Autobahnauffahrt Haan-Ost nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss an die Großstädte Köln und Düsseldorf.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt