Referenzen.

Startseite > Verkauf > Referenzen

Charmantes Reihenhaus in Solingen-Wald.

42719 Solingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6617#yU2cw
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42719 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1961
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Das für die kleine Familie geeignete Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet auf einem 225m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 88m². Zusätzliche Optionen bietet ein Speicher mit einer Bruttoraumfläche von ca. 54 m².
Über einen offenen Flur mit Gäste-WC gelangen Sie zur gemütlichen Küche sowie zum freundlichen Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse nebst pflegeleichtem Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, ein Balkon zur Gartenseite sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne.
Das Kellergeschoss verteilt sich auf Waschküche und Vorratsraum.
Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat und Teppichboden, das Bad mit grünen Fliesen und grüner Sanitärkeramik ausgestattet. Das Haus wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt; ein Gasanschluss befindet sich jedoch bereits in der Straße. Die doppeltverglasten Fenster sind zur Straßenseite im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden ausgestattet. Sämtliche Elektroinstallationen und Leitungen sind aus dem Baujahr. Das Dach wurde in 2006 saniert. Der Radio- und Fernsehempfang erfolgt mittels SAT-Anlage.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein in 2011 errichteter Stellplatz für Ihr Auto.

Gerne vereinbaren wir vorab mit Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung der Immobilie. Hierfür stehen wir Ihnen auf Anfrage jederzeit gerne zur Verfügung.

Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser attraktiven Immobilie ebenfalls im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 249.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Diese sehr freundliche Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage im Solinger Stadtteil Wald, nahe der Grenze zu Haan und unmittelbar am Ittertal. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser, sowie private Gartenflächen. Der Stadtkern von Wald ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Entfernung zur Solinger Innenstadt beträgt rund 6 km, zum Ortszentrum Wald nur 1,5 km.
Die Autobahnen A46 und A3 sind gut zu erreichen, sodass Sie auch an die umliegenden Großstädte problemlos angebunden sind.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt