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Reihenhaus in MG-Lürrip mit Sonnengarten.

41065 Mönchengladbach, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5468#yU2cw
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    41065 Mönchengladbach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1968 in konventioneller Bauweise mit Klinkerfassade erbaut. Über einen geschmackvoll gestalteten privaten Gehweg erreichen Sie die Immobilie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der zentralen Diele in das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Austritt in den Garten und auf die Terrasse sowie das Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss, ebenfalls zentral über die Diele erreichbar, befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Der helle und neuwertige Zustand zeichnet dieses Badezimmer aus.
Weiterhin finden Sie auf dieser Etage den Balkon mit Blick in den pflegeleichten Garten.
Das Haus ist vollunterkellert mit einer neuwertigen Kelleraußentreppe versehen.

Der pflegeleichte Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt im hinteren Teil über einen Ausgang. Auf diese Weise kann zum Beispiel der Grünschnitt, bequem abtransportiert werden. Eine zentral gesteuerte Ölheizung gewährleistet die Beheizung der Immobilie.
Die zum Angebot gehörende Garage befindet sich in der Nähe zum Haus.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 199.000,00€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die ruhige Wohnstraße befindet sich in Mönchengladbach-Lürrip, in familienfreundlicher Umgebung, die insbesondere überörtlich sehr gut angebunden ist. Die direkte, gewachsene Nachbarschaft besteht aus weiteren Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A44 und A52, sind aber auch sehr zügig in der Mönchengladbacher Innenstadt oder Korschenbroich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen und Kindergarten.
Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bereits in wenigen Minuten unkompliziert zu Fuß.

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