Referenzen.

Startseite > Verkauf > Referenzen

Reihenendhaus in gutem Zustand im Herzen von Köln-Widdersdorf.

50859 Köln, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6680#yU2cw
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    50859 Köln
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses verklinkerte Reihenendhaus wurde 1998 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Parteien. Die jeweiligen Hauseigentümer verwalten Ihre eigene Immobilie selbst.
Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² über drei Zimmer zuzüglich einem Raum im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und Anschluss an den mediterran anmutenden, leicht zu pflegenden Gartenbereich sowie ein Gäste-WC und eine geräumige Küche. Die offene Holzstufentreppe führt Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide ein Kinderzimmer, welche einen separaten Zugang zum Balkon besitzt, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich mit einer Stehhöhe von 2 Metern ein weiterer, wohnlich ausgebauter, lichtdurchfluteter und attraktiv gestalteter Raum.

Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet und wir von einer Gasheizung aus dem Jahre 2013 beheizt.

Der geräumige Keller bietet Ihnen neben den typischen Kellerräumen ebenfalls einen Raum mit 22 m² wohnlich ausgebauter Fläche.

Ein Carport befindet sich direkt vor der Haustüre des Reihenendhauses.

Insgesamt steht Ihnen hier ein sehr nachgefragter Grundriss zur Verfügung, der nur darauf wartet, mit Ihren Renovierungsvorstellungen und Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Stefan Siepmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilien beträgt 499.000 € zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in gefragter Lage im alten Kern des Kölner Stadtteils Widdersdorf. Leben in Widdersdorf bedeutet beste Infrastruktur, verbunden mit einem naturnahen Lebensgefühl in geringer Distanz zum Kölner Dom. Die Kölner Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; alternativ bietet sich ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busse fahren im 10-Minuten-Takt; eine Haltestelle befindet sich im direkten Umfeld. Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar ist der nahe gelegene S-Bahnhof, von dem Sie innerhalb von 12 Min. zum Kölner Hauptbahnhof gelangen. Die Autobahnen A1, A4 und A57 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
In Widdersdorf gibt es mehrere Spielplätze, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Weiden sowie in Pulheim-Brauweiler. Ein internationaler Kindergarten und eine weiterführende bilinguale Schule sind ebenfalls in Widdersdorf zu finden. Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Das Weidener Rheincenter bietet in 180 Shops eine einzigartige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit einem attraktiven Mix aus Fachgeschäften, Cafés und Restaurants.

Ein 27-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nachbarschaft rundet das hochwertige Sport- und Freizeitangebot mit nahen Feldern und Wäldern ab.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt