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Alles was man braucht. Kleines Haus in Langenfeld-Wiescheid.

40764 Langenfeld, Fertighaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6604#yU2cw
  • Objekttypen
    Fertighaus, Haus
  • Adresse
    40764 Langenfeld
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    388 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1974

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Okal- Fertighaus wurde 1974 auf einem ca. 388m² großen Grundstück im attraktiven und beliebten Stadtteil von Langenfeld- Wiescheid errichtet. Die Wohnfläche von ca. 101m² teilt sich in dem vollunterkellertem Bungalow sinnvoll auf folgende Räume auf: ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer.

Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die höher gelegene Terrasse mit Anschluss an den pflegeleichten Garten.

Der vorhandene Spitzboden des Hauses kann möglicherweise ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden. Hier muss eine entsprechende Anfrage beim Bauordnungsamt platziert werden.

Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz befindet sich auf der linken Seite der Immobilie.

Dieses sehr gepflegte und solide Haus ermöglicht Ihnen mit durchaus geringeren Mitteln die optimalen Voraussetzungen der Immobilie auszuschöpfen. Der gut geschnittene Bungalow bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein anspruchsvolles Maß an Wohnqualität in einem ruhigen Umfeld.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid- 19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Stefan Siepmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilien beträgt 429.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die aufstrebende und lebendige Stadt Langenfeld zählt nicht nur auf Grund Ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf zu einer sehr attraktiven Stadt in der viele Familien Ihre Heimat suchen, sondern ebenfalls auf Grund eines florierenden Wachstums. Der großzügige Stadtkern mit seinen modernen Einkaufszentren wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree und dem Sass am Markt bietet sämtlichen Komfort den Sie im Umfeld Ihres Eigenheims nicht nur für die Einkäufe des täglichen Bedarfs benötigen. Darüber hinaus bietet Ihnen der große und traditionelle Wochenmarkt ein vielfältiges und abwechslungsreiches Angebot.

Mit zehn Grundschulen und vier weiterführenden Schulen, sowie einem umfassenden Angebot an Betreuungsvarianten für Kinder ab vier Monaten ist Langenfeld ein sehr familienfreundlicher Wohnort.

Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld ebenfalls nicht zu kurz. Mit der Wasserskianlage, dem Segelflugplatz und dem Freizeitpark Langfort ist für reichlich Programm gesorgt. Ein grüner Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Wanderwegen rund um Langenfeld bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Zeit im Grünen.

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