Beschreibung

Verborgen in ruhiger Anliegerstraßenlage unweit des Tölleturms befindet sich dieses repräsentative Anwesen aus dem Baujahr 1975. Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet im Erd- und Obergeschoss großzügigen Wohnraum für die Familie (162 m² und 73 m²). Das freistehende Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 308 m² verfügt über ein massiv gebautes Kellergeschoss mit Fertigholzaufbau und Aufstockung des Obergeschosses in 1994 und wurde auf einem 683 m² großen Grundstück in zeitlosem Stil errichtet.

Jede Menge Licht und ein durchweg großzügiger Zuschnitt charakterisieren die Räume im Erdgeschoss der Immobilie: Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer gehen fließend ineinander über. Bodentiefe Glaselemente erlauben von überall einen herrlichen Ausblick und Zugang in den sehr gepflegten Garten und auf die umlaufenden Terrassen. Hier befinden sich auch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, eine sinnvoll konstruierte Ankleide und ein modernes, helles Badezimmer mit hochwertigem Granitboden.

Das Obergeschoss bietet individuell nutzbaren Wohnkomfort; der große, derzeit offene Raum mit natürlichen Holzelementen kann weiter unterteilt werden, so dass zwei oder mehr Zimmer entstehen. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche, die auch als Büro oder Sonstiges genutzt werden könnte, sowie ein Abstellraum. Hier gibt es für jede Lebens- oder Wohnsituation eine sinnvolle und schöne Lösung - sprechen Sie uns gerne an.
Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Abstell- und Waschräumen noch eine Sauna und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung überzeugen. Nutzen Sie hierzu gerne in einem ersten Schritt unsere einladende Videopräsentation, welche Sie per Doppelklick auf den Link unter dem Titelbild aktivieren können und lassen Sie sich sodann bei uns für einen individuellen Besichtigungstermin vormerken.

Sonstige Informationen

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Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Haus wird unmöbliert vermietet.