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Großes Fachwerkhaus im Herzen von Widdert.

42657 Solingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5525#yU2cw
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    404 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen: Dieses gemütliche, bergische Fachwerkhaus befindet sich in zweiter Baureihe inmitten von Solingen Widdert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 168m² und wurde 1991 umfangreich saniert bzw. umgebaut sowie fortlaufend modernisiert. Somit präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem Zugang auf die uneinsehbare Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Hier können Sie im Sommer ungestört die Sonne genießen. Das Grundstück bietet neben und hinter dem Haus ausreichend Platz.
In der ersten Etage befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die zum Teil sichtbaren Balken verleihen auch hier dem Wohncharakter den typischen bergischen Charme. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Gäste-WC zu finden.
In den beiden weiteren Etagen befinden sich zwei moderne und helle Bäder sowie vier weitere Zimmer, die zurzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden.

Für das Auto steht eine Garage direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 349.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Solinger Stadtteil Widdert, in ruhiger und beliebter Lage.
Schulen und Kindergärten befinden sich zum Teil in Widdert oder in der Stadtmitte. Durch die sehr gute Infrastruktur erreichen Sie zum Beispiel die Innenstadt schnell und unkompliziert. Eine Bushaltestelle befindet sich in einigen Metern Entfernung. Von hier aus sind Sie auch schnell in den weiteren Stadtteilen Solingens, wie z.B. Höhscheid/Aufderhöhe (mit Anschluss an die Autobahn A3) oder in Ohligs.

Darüber hinaus erreichen Sie rasch Felder, Wald und Wiesen oder aber die Wupperberge mit Rüden und dem Wupperhof. Hier können Sie ausgedehnte Wanderungen oder Spaziergänge unternehmen.

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