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Familienfreundliches Fachwerk-Idyll mit traumhaftem Blick ins Grüne.

42657 Solingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6567#yU2cw
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1898
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses etwa 1898 errichtete Fachwerkhaus, bietet auf ca. 150m² Wohnfläche den Charme, den man sich in solch einer besonderen Immobilie wünscht. Die typischen Details dieses Baustils wurden liebevoll gepflegt und herausgearbeitet. Oft bieten Fachwerkhäuser aufgrund der begrenzten Fläche und/oder Zimmerzahl eher begrenzte Verwendungsmöglichkeiten für die Aufteilung der Räume. In diesem Fall kann Kreativität walten und Möglichkeiten können ausgeschöpft werden.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Bad, ein Arbeitszimmer und zwei großzügige entkernte Räume, die über einen großen Durchbruch miteinander verbunden sind. Die schönen, originalen Ochsenblutdielen kommen hier zum Vorschein und sind entsprechend freigelegt worden. Das erste Obergeschoss kann vom Erdgeschoss beidseitig, jeweils über eine schöne Holztreppe begangen werden. Hier befindet sich die Küche sowie das großräumige Wohn-/Esszimmer. Eine weitere Treppe führt in den gemütlichen Schlafbereich, der sowohl mit einigen Einbauschränken als auch mit einem Zugang zum zweiten Badezimmer ausgestattet ist.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verzaubert durch die charismatischen Eigenschaften des Fachwerks wie schön ausgearbeitete Holztreppen, ebenholzfarbenes Balkenwerk, natürlich grüne Schlagläden und im Obergeschoss wird Ihnen hinter einem schmuckvoll umrandeten Glasfenster ein freigelegter Zwischenraum (Gefache) offenbart in dem die Bauweise, mit einem Lehm verputzten Holzgeflecht, veranschaulicht wird.
Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zusätzlichen modernen Komfort im Bereich der Bäder.

Zu dieser Immobilie erwerben Sie ein Gartengrundstück, auf dem sich derzeit ein Gartenhaus befindet. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses familienfreundliche Idyll mit einem traumhaften Blick ins Grüne erfreut jeden Fachwerkliebhaber.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 319.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Solinger Stadtteil Widdert, in ruhiger und idyllischer Lage. Die Immobilie ist hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern ähnlichen oder neueren Baujahres. Auch wenn hier ein hofschaftlicher Charakter besteht, ist doch zu den Nachbarn genügend Abstand vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Solinger Innenstadt erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Von hier aus sind Sie auch schnell in Höhscheid/Aufderhöhe (mit Anschluss an die Autobahn A3). Darüber hinaus erreichen Sie von hier aus rasch Felder, Wald und Wiesen oder aber die Wupperberge mit Rüden und dem Wupperhof. Hier können Sie ausgedehnte Wanderungen oder Spaziergänge genießen.

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