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Widdert. Charmantes Fachwerkhaus mit Schuppen.

42657 Solingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5483#yU2cw
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1850

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die teilunterkellerte Fachwerkdoppelhaushälfte unbekannten Baujahres wurde auf einem ca. 450m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in gesuchter Wohnlage von Widdert.

Auf ca. 115m² Wohnfläche stehen Ihnen eine Diele, vier Zimmer, ein großes Bad und eine Küche zur Verfügung. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche und von dort das mit schönen Holzbalken versehene Wohn- und Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer; im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Von der Küche aus gibt es einen Austritt auf den mit Kopfsteinpflaster versehenen Hof. Auf dieser Fläche liegt die dazugehörige Garage und ein Wegerecht für das dahinter liegende Grundstück. Hier und auf den zur Sonne orientierten Flächen vor dem Haus bieten sich Ruhe- und Entspannungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Gasheizung (Bj. 2010) befeuert. Im Innen- und Außenbereich besteht in Teilbereichen moderater Modernisierungsbedarf, den wir gerne mit Ihnen vor Ort besprechen. Der auf den Bildern ersichtliche Holzboden wurde beim Auszug entfernt. Ein großer Schuppen bietet zusätzlich Aufenthalts- oder Stauraum im Außenbereich.

Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie bei der ein Erwerber seine eigenen Vorstellungen im Rahmen der Modernisierung umsetzen und den Charme der Immobilie weiter erwecken kann.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 249.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Solinger Stadtteil Widdert, in ruhiger und beliebter Lage. Das Haus ist hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern ähnlichen, oder neueren Baujahres. Auch wenn hier ein hofschaftlicher Charakter besteht, ist doch zu den Nachbarn genügend Abstand vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Solinger Innenstadt erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Von hier aus sind Sie auch schnell in Höhscheid/Aufderhöhe (mit Anschluss an die Autobahn A3) oder in Ohligs. Darüber hinaus erreichen Sie von hier aus rasch Felder, Wald und Wiesen oder aber die Wupperberge mit Rüden und dem Wupperhof. Hier können Sie ausgedehnte Wanderungen oder Spaziergänge unternehmen.

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