Beschreibung

Diese Mietobjekt ist vielseitig nutzbar! Das ist ihre Chance. Egal ob Praxis, Ladenlokal, Büro, Lager oder Werkstatt oder eine Kombination - hier ist alles möglich.
Das Objekt wird aktuell als Ladenlokal mit Büro, Lager und Werkstatt genutzt. Je nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter können notwendige Veränderungen der Räumlichkeiten vorgenommen werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zusatand der Flächen ohne Renovierung.
Zwei Garagen können zusätzlich angemietet werden.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses kann bei Bedarf der Betrieb eines Lastenaufzuges wieder hergesetllt werden.
Der Eingang befindet sich auf der Erfer Strasse. Der gesamte Anbau gehört zur Neuenhofer Str. 84-86.

Ein Mindestvertragslaufzeit von mindestens 2 Jahren ist gewünscht.

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 1.941,50 EUR zzgl. 353,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten - hierfür wird vom Mieter ein eigener Vertrag mit dem Versorger abgeschlossen.

Die Kaution beläuft sich auf 5.824,50 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt.. Diese entspricht dem Betrag von 3 Monatsmieten (Gesamtbetrag).
Bei der erfolgreichen Vermietung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Diese wird zu 50% zwischen Vermieter und Mieter aufgetielt.

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