Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie besteht aus einer ca. 200m² großen Lager-/Produktionshalle und einer ca. 72m² großen Büroeinheit.

Der Hallenanbau aus dem Jahr 1980 besticht durch eine moderne Bauweise mit Oberlichtern, die die Halle sowie die drei separaten Räume mit Tageslicht versorgen. Zugang zur Halle erhalten Sie über den historisch gefliesten Eingangsbereich sowie über ein Rolltor.

Der Bürotrakt, bestehend aus zwei großzügigen und mit einem Echtholzboden versehenen Räumen, liegt in einem denkmalgeschützten Haus von 1875, welches in den Jahren 2014/2015 sorgfältig restauriert worden ist. Die geschickte Raumaufteilung bietet jede Menge Variationsmöglichkeiten für Büro-, Produktions- oder auch Praxisarbeit.

Im Innenhof stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überzeugen.

Einen ersten Überblick entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die dem Exposé beigefügten Fotos sind von der letzten Vermietung aus dem Jahr 2020.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.500,- EUR zzgl. 450.- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 4.500,- EUR (dies entspricht drei Kaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.