Beschreibung

Dieses 1.180m² große Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage in Solingen-Merscheid in unmittelbarer Nähe zur attraktiven Ohligser Innenstadt. Für die hintere Parzelle liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca.550m² vor.
Sollten Sie das Grundstück anderweitig nutzen wollen, z.B. als Einfamilienhaus, dann können Sie sich für die Bebaubarkeit an der Bauvoranfrage orientieren und mit dem Bauamt abstimmen.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit noch ein ca. 289m² großes, vernachlässigtes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1866; der Käufer übernimmt die Immobilie im derzeitigen Zustand. Für dieses bebaute Grundstück ist davon auszugehen, dass hier ebenfalls die Möglichkeit besteht, wieder eine 2,5-geschossige Immobilie zu errichten. Auch hier empfehlen wir Ihnen sich im Vorfeld mit dem Bauamt der Stadt Solingen abzustimmen.

Im Anhang finden Sie die entsprechenden Unterlagen zu den Möglichkeiten der Bebauung. Darüber hinaus würden wir Ihnen empfehlen, das Gespräch mit dem Bauamt zu suchen, um Ihre persönlichen und individuellen Vorstellungen abzustimmen.

Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen, Ihre Immobilienwünsche Wirklichkeit werden zu lassen und/oder eine reine Vermietungsstrategie umzusetzen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Hierfür steht Ihnen Herr Michael Sorgnit jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 595.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.