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2.797 m² großes, ansprechendes Grundstück in Solingen-Wald.

42655 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6670#dPeZ9
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42655 Solingen
  • Grund­stück ca.
    2.797 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sollte der Kaufvertrag daher bis zum 31.12.2020 geschlossen werden, beträgt die Bruttocourtage lediglich 3,48% (inkl. 16% Mwst.). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2.797 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer und dennoch zentraler Lage zwischen Solingen-Wald und Solinger Stadtmitte. Die nach Süden ausgerichtete Parzelle verfügt über eine Fläche von 2.797 m², die als Wohnbaufläche und als Waldfläche ausgewiesen ist.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine stark vernachlässigte, einseitig angebaute Doppelhaushälfte sowie diverser Unrat; der Käufer übernimmt die Immobilie im derzeitigen Zustand.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Michael Sorgnit jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 299.000 € zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage zwischen Solingen-Wald und Solinger Stadtmitte. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser, einige wenige Mehrfamilienhäuser, sowie private Gartenflächen.
Der Stadtkern von Wald ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe oder sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Entfernung zur Solinger Innenstadt beträgt rund 3 km, zum Ortszentrum Wald nur 1,5 km.
Die Autobahnen A46 und A3 sind gut zu erreichen, so dass Sie auch an die umliegenden Großstädte problemlos angebunden sind.

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