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Grundstück mit positiver Bauvoranfrage in Solingen-Wald.

42719 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

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reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    6593#IcfGOO
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42719 Solingen
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 300m² große Baugrundstück befindet sich in beliebter Lage von Solingen-Wald und bietet optimale Voraussetzungen, Ihre Immobilienwünsche Wirklichkeit werden zu lassen.

Für das Bauland liegt eine positive Bauvoranfrage für ein Dreifamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss vor. In diesem Antrag sind folgende Wohnflächen berücksichtigt: Erd-/ und Obergeschoss jeweils ca. 97m², Dachgeschoss ca. 48m².
Sollten Sie das Grundstück anderweitig nutzen wollen, z.B. als Einfamilienhaus, dann können Sie sich für die Bebaubarkeit an der Bauvoranfrage orientieren und mit dem Bauamt abstimmen. Hierzu empfehlen wir Ihnen das Grundstück einmal in Augenschein zu nehmen, um sich einen soliden Eindruck zu verschaffen.

Das Grundstück grenzt einseitig an eine Gewerbehalle, diese ist jedoch lediglich als Lagerfläche genutzt und somit nicht störend.

Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Hierfür steht Ihnen Herr Michael Sorgnit jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 135.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Solingen-Wald, in einer überwiegend mit Wohnhäusern und teilweise Gewerbe bebauten Straße. Der aufstrebende Stadtteil gehört zu den nachfragestärksten Lagen in Solingen und zeichnet sich insbesondere auch durch die Nähe zur Natur aus. Die Wälder und Felder im direkten Umfeld Ittertal laden zum Spazieren und Radfahren in der Natur ein.

Sie finden in wenigen Fahrminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gastronomie-Angebote.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar.

Ein idealer Ort, um sich mit der ganzen Familie wohlfühlen zu können.

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