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Baugrundstück in Solingen.

42651 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5445#yU2cw
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42651 Solingen
  • Grund­stück ca.
    623 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in einer Sackgasse liegende Grundstück wartet nur auf Sie und Ihr Bauvorhaben:
Die Grundstücksfront misst ca. 22m, die Grundstückstiefe ca. 32m. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück bietet sich aus unserer Sicht zum Beispiel für ein freistehendes Einfamilienhaus oder 2- bis 3-Familienhaus an.

Das leicht abfallende Grundstück liegt zwischen einem kleinen Mehrfamilienhaus (ehem. Pfarrhaus) und einem modernen, erst kürzlich erbauten Einfamilienhaus in einer ruhigen Privatstraße, die von einer Sackgasse abgeht. Am Ende des Grundstücks befinden sich einige Bäume, die jedoch das Wohlfühlen im eigenen Garten nicht einschränken sondern vielmehr in den Sommermonaten für angenehmen Schatten sorgen.

Der Eigentümer hat bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vorliegen, demnach sind die Möglichkeiten hier von einem Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus gegeben.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 195.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die am Ortsrand von Solingen Mitte gelegene Straße ist eher kurz und unbekannt, aber dennoch überörtlich sehr gut angebunden. Sie erreichen von dieser Lage aus in nur wenigen Minuten die Autobahn A46 und somit die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Wuppertal. In die Stadtmitte von Solingen gelangen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Das Baugrundstück befindet sich in einem wirklich schönen Umfeld, unweit der beliebten Korkenziehertrasse, zentral und doch sehr ruhig mit Blick ins Grüne.

Die außergewöhnliche Lage dieses Grundstücks bietet neben der Nähe zur Natur auch die nötige Privatsphäre im eigenen selbst gestalteten Garten.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Art stehen im nahegelegenen Umfeld zur Verfügung. Busverbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

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