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649m² Grundstück im Herzen von Langenfeld-Wiescheid.

40764 Langenfeld, Grundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6730
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    40764 Langenfeld
  • Grund­stück ca.
    649 m²
  • Verfügbar ab
    n. Vereinbarung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 649m² große Grundstück befindet sich in sehr beliebter Lage von Wiescheid und bietet optimale Voraussetzungen, Ihre Immobilienwünsche in einem familienfreundlichen Umfeld Wirklichkeit werden zu lassen.

Auf diesem Grundstück befinden sich derzeit eine Fachwerkdoppelhaushälfte aus dem Baujahr vermutlich vor 1900, eine Remise und eine Scheune, die nach Rücksprache mit dem Bauamt erweitert oder abgerissen werden könnten. Hierzu empfehlen wir Ihnen das Grundstück einmal in Augenschein zu nehmen, um sich einen soliden Eindruck zu verschaffen.

Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Hierfür steht Ihnen Frau Ariane Theuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 399.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten übermitteln.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Langenfeld-Wiescheid in einer 30er Zone mit reiner Wohnbebauung.
Die aufstrebende und lebendige Stadt Langenfeld zählt nicht zuletzt auf Grund Ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf als sehr attraktive Stadt, in der viele Familien Ihre Heimat suchen.

Der großzügige Stadtkern mit seinen modernen Einkaufszentren wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree und dem Sass am Markt bietet sämtlichen Komfort, den Sie im Umfeld Ihres Eigenheims nicht nur für die Einkäufe des täglichen Bedarfs benötigen. Darüber hinaus bietet Ihnen der große und traditionelle Wochenmarkt ein vielfältiges und abwechslungsreiches Angebot.

Mit zehn Grundschulen und vier weiterführenden Schulen, sowie einem umfassenden Angebot an Betreuungsvarianten für Kinder ab vier Monaten ist Langenfeld ein sehr familienfreundlicher Wohnort.

Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld ebenfalls nicht zu kurz: Mit der Wasserskianlage, dem Segelflugplatz und dem Freizeitpark Langfort ist für reichlich Programm gesorgt. Ein grüner Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Wanderwegen rund um Langenfeld bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Zeit im Grünen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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