Beschreibung

Vielseitiges Ladenlokal in Toplage von Hilden mit einer Verkaufsfläche von ca. 74m².

Das Ladenlokal wird noch bis zum 30.06.2024 als Gaststätte (Irish Pub) genutzt. Dementsprechend ist der Einrichtungsstil eher urig und gemütlich ausgewählt worden, was der Gaststätte einen gewissen Flair vermittelt (die Einrichtungsgestände können gerne gegen eine entsprechende Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden). Das Herzstück ist die Verkaufsfläche von ca. 74m² mit einer Theke, die erst 2019 komplett überarbeitet worden ist. Dazu gehört auch die Zapfanlage inkl. System. Ein modernes Kassensystem rundet den Thekenbereich ab.
Der Außenbereich mit ca. 26m² bietet Ihnen die Chance, auch Gäste im Freien zu bewirten.
Die Sanitäranlagen für Ihre Gäste sowie für Ihre Mitarbeiter sind weiß gefliest und schlicht gehalten.
Außerdem steht Ihnen noch ein Raum zur Verfügung, der bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist sowie weitere Lagerräume. Im Keller befindet sich weiterer großzügiger Stauraum.

Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist nicht erforderlich, kann aber bei Bedarf gerne übernommen werden. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage.

Hinweis: das Ladenlokal wird derzeit als Gaststätte genutzt, dass darf auch zukünftig gerne so weiter geführt werden. Die Vermieter sind aber anderen Konzepten gegenüber aufgeschlossen.

Ausstattung

- Anschlüsse für eine Küche
- pflegeleichter Außenbereich
- Kellerräume

optional zu erwerben:
Theke inkl. Ausstattung
modernes Kassensystem
hochwertige Zapfanlage

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.200€ zzgl. 400€ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie der vom Mieter zu zahlenden Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Netto-Mietpreis.

Die Kaution beläuft sich auf 4.400€ zzgl. der gesetzlichen MwSt. Dies entspricht zwei Nettokaltmieten.

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